L’île recouverte de cocotiers, de bougainvillier vous fera rêver grâce à ses plages sauvages, ses fonds marins incroyables et sa vie nocturne. Cascades, temples bouddhistes, scooter ou trek sur l’île vous feront rêver…
Sachez que l’investissement en Thaïlande permet d’allier prix raisonnable et bonnes possibilités de location : c’est donc profiter d’un rendement élevé sur l’investissement. En bref, l’occasion de joindre affaires et plaisir.
C’est le bon moment pour acheter…
La constante évolution du tourisme en Thaïlande (environ 30 millions par an) entraîne une hausse du prix des terrains et des maisons.
Quant à Koh Samui, le secteur immobilier est en pleine expansion ! L’île se développe rapidement, il devient plus facile pour un étranger de vivre pleinement en trouvant toutes les commodités semblables à celles de la maison : supermarchés, services hospitaliers de qualité. Tout cela réuni sous un climat tropical agréable et peu coûteux.
La présence Tesco Lotus sur l’île a amélioré son attractivité grâce notamment à un centre commercial flambant neuf qui ravit les locaux. Même effet avec l’expansion de la flotte Bangkok Airways et le nouveau terrain de golf.
.. en raison des trés bonnes perspectives d’évolution de la ville.
Samui n’est pas encore à son apogée, mais est en pleine progression. On peut ainsi noter que le prix du mètre carré environne les 2 600 euros. Achetez maintenant car l’évolution de l’île garantit que Samui deviendra une destination d’exception qui donnera d'autant plus de valeur à votre bien. Les rendements substantiels seront ainsi générés. S’installer ou investir dans la maison de vos rêves est possible : profitez d’un paradis tropical où le coût de la vie et la qualité de vie sont beaucoup plus attrayants et généreux que dans les pays occidentaux.
Avantages financiers et fiscaux
La Thaïlande propose une fiscalité très attractive pour les propriétaires : en investissant à Koh Samui vous bénéficierez d’absence de taxe d’habitation, de taxe foncière et de droit de succession mais aussi d’un impôt sur les revenus fonciers plus faible qu’en France (avec un taux entre 8 et 12 %). De plus, la France et la Thaïlande empêchent (par une convention) la double imposition en France.
La construction immobilière vous permettra de faire des économies de moitié par rapport aux coûts pratiqués en France. Le prix du mètre carré s’appréciera au fil des années. En général, un bien immobilier sur Koh Samui s’apprécie de 5 %. Mais le prix d’achat peut varier en fonction de l’emplacement, de la surface, de l’ancienneté du bien. En fonction de ces critères, les prix peuvent facilement osciller entre 30 000 et 300 000 euros, sachant qu’il est possible de négocier jusqu’à 3 % avant la rédaction du compromis de vente.