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IMMOBILIER THAILANDE – Flambée d’investissement à Phuket
Une enquête réalisée par le journal The Nation indique que plus de 4.000 nouveaux appartements devraient être construits à Phuket d'ici 2015. Les promoteurs immobiliers ont déjà investi 500 millions d'euros cette année.
Poussé par la forte demande d'une clientèle à la fois thaïlandaise et étrangère, le boom de l'immobilier à Phuket ne fléchit pas. Le journal The Nation rapporte dans son édition du 3 novembre que le montant total des investissements dans les projets à la fois résidentiels et commerciaux s'élèverait à 20 milliards de bahts (500 millions d'euros) pour 2013 et qu'ils seraient du même niveau pour 2014. The Nation dit avoir réalisé un sondage indiquant que d'ici 2015 plus de 4.000 appartements devraient se construire. Selon le quotidien thaïlandais en langue anglaise, le prix d'un condominium à Phuket varie entre 1.5 million et 5 millions de bahts (entre 37.000 et 125.000 euros) tandis que celui d'une villa s'échelonnerait entre 3 à 5 millions de bahts (74.000 et 125.000 euros).
Le sondage est confirmé par une étude menée par le cabinet CB Richard Ellis. L'étude révèle que les projets immobiliers lancés à Phuket au cours du premier semestre de cette année portent sur 824 condominiums, dont 70,5% sont déjà été vendus et sur 128 villas, dont 62.5% ont déjà trouvé acquéreurs.
"Phuket dispose d'une position géographique stratégique au cœur de l'ASEAN, et reste la destination touristique de prédilection de nombreux asiatiques", souligne Jean-Philippe Just, qui dirige le bureau de Phuket de l'agent immobilier français Company Vauban. "Le gouvernement a de fortes ambitions pour Phuket, comme on peut le voir avec le renforcement de la sécurité, et les nombreux projets en cours (routes, aéroports, centre de convention, etc.)", dit-il, ajoutant que ces investissements permettent à l'île de renforcer aussi bien son activité économique que son attrait touristique.La plupart des projets immobiliers combinent la construction d'hôtels de luxe, de résidences et de condominiums.
