L’île de Phuket est actuellement l’une des îles les plus prisées du monde et des plus touristiques. Elle attire énormément d’investisseurs. L’offre immobilière s’est modelée autour de l’engouement de ces nouveaux habitants et propose de répondre à différents types d’investisseurs tout autour de l’île, selon ses quartiers. Le climat y est doux et agréable toute l’année et le pays bénéficie d'une grande stabilité politique.
Il est à noter que Phuket doit sa réputation paradisiaque à ses plages incroyables, son offre culinaire incroyable et ses nombreux loisirs.
Les infrastructures développées ont permis un développement touristique et économique. L’aéroport international par exemple voit circuler 10 millions de passagers. Le taux d’occupation s’élève à 75 % et devient un lieu de résidence privilégié par les expatriés et leurs familles ainsi que les retraités. Phuket permet une installation pérenne et durable et point notable, elle est également très proche du continent.
Les quartiers de Phuket
C’est l’endroit où il faut investir si l’on souhaite amortir rapidement son investissement à des fins locatives : pendant huit mois de l’année, vous êtes assurés de trouver un locataire. Les autres mois il y a aura d’autant plus de concurrence car moins de tourisme. C’est dans ce quartier que se concentre la majorité des bars, restaurants et clubs de l’île. Les plages qui peuvent s’étendre jusqu’à 3,5 km de long offrent la possibilité de longues farnientes mais ne sont pas les plus calmes en soirée… Shopping, activités, fêtes et plages, rien ne manque à Patong !
Kamala est un quartier majeur pour Phuket : elle fait le bonheur des expatriés qui achètent très souvent dans ce côté de l’île. L’ambiance est locale et plus détendue. On y trouve de nombreux projets immobiliers intéressants (souvent des prestations haut de gamme). La location y est moins recherchée qu’à Patong mais Kamala reste tout de même un quartier prisé, il est surtout moins cher. A Kamala, on trouve la plage de Surin parmi les plus belles plages thaïlandaises. Entre mai et novembre, Kamala devient un spot pour les surfeurs.
Ce sont deux des plus belles plages de l’île. Les projets immobiliers y fleurissent et s’adressent aux familles. L’ambiance y est détendue et les activités de plages sont nombreuses. C’est l’un des coins qui permet une belle plus-value en cas de revente. Boutiques, restaurants et bars se trouvent tous à proximité de la mer ce qui crée une ambiance balnéaire.
C’est la zone qui accueille une importante communauté chinoise et où sont proposés à la vente des condominiums qui se remplissent très rapidement. Ce quartier réjouit les investisseurs grâce aux prix du mètre carré moins élevé qu’a Patong et permet une rentabilité locative importante. La plage de Bang Tao fait six kilomètres et les lagons séduisent tous ceux qui les voient… Calme et paysage sauvage à perte de vue.
Rawai représente l’endroit idéal pour les voyageurs désirant un confort moderne sans les nuits sulfureuses de Patong. Détente et relaxation sont les mots d’écho de ce district. Acheter à Rawai est un bon pari avec actuellement un rendement locatif plus faible que sur le reste de l’île.
