De plus en plus de personnes placent leurs épargnes dans l'immobilier thaïlandais ce qui s’explique par un contexte économique et législatif favorable aux investisseurs.
Le marché immobilier thaïlandais a connu des changements relatives aux mesures gouvernementales concernant l’aide à l’achat. Le marché a repris des couleurs et a connu une légère hausse de ses prix. Voici un petit aperçu de cette hausse selon le bien :
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Les appartements en copropriété aux alentours de 120.000 bahts par mètre carré ont augmenté de 4,8 %,
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Les condominiums dont le prix est compris entre 50.000 bahts et 80.000 bahts ont connu une hausse de 4,3 %.
Même si le marché immobilier connaît une augmentation de ses prix, les prix restent très compétitifs et le marché du condominium ne cesse de connaître du renouveau avec l’arrivée constante de nouveaux acquéreurs. Sur le total des nouveaux condominiums, 60 % sont déjà vendus et la demande reste toujours aussi importante. Seules quelques villes profitent de cette situation ; c’est le cas de Bangkok qui ne cesse de construire en masse pour répondre à une clientèle de plus en plus présente. La dernière construction en vue concerne des propriétés situées autour des nouvelles lignes de transport en commun.
Ce phénomène représente donc une belle perspective pour les promoteurs immobiliers. Nous pouvons le constater à travers les chiffres concernant les acheteurs de nouveaux biens. La demande est passée de 62,4 % en 2016 à 68% au début 2017.
Par ailleurs, la conjoncture économique est également repartie sur de bonnes bases. La croissance a dépassé la barre des 3 % tandis que la Thaïlande se positionne à la 6 ème place du classement des meilleures économies du monde en devenir.
Les villes où il est intéressant d’investir en Thaïlande
Mis à part Bangkok, d’autres villes représentent de réelles opportunités pour les investisseurs :
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ChiangMai, située dans la région Nord du pays, est en plein essor et attire un grand nombre de touristes étrangers. Face à cette forte croissance de la demande, la ville a lancé un nouveau plan d'urbanisme.
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Phuket est l’île la plus célèbre de l’archipel thaïlandaise. Elle attire un tourisme de luxe et propose ainsi un grand nombre de propriétés haut de gamme.
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Pattaya, petite ville balnéaire située à proximité de Bangkok, attire beaucoup de touristes français grâce à son coût de la vie abordable, à ses activités nautiques et ses grands événements
Toutes les conditions sont réunies pour réussir votre investissement immobilier en Thaïlande. Il vous reste juste à trouver le bien correspondant à vos critères de sélection.
