Le tourisme en Thaïlande évolue chaque année dans le sens positif du terme. Ceci implique nécessairement une forte demande de location et d’achat de propriétés.
Tous les avantages à investir en Thaïlande
En quelques points, voici ce qui pourrait attiser votre curiosité :
• La qualité de vie qu’on y trouve incite les retraités à s’expatrier,
• La Thaïlande a été classée en première place des meilleures destinations,
• L’intégration de design dans l’industrie immobilière thaïlandaise lui donne un petit cœur de jeune,
• Les prix restent toujours plus qu’attractifs,
• La rentabilité élevée va de pair avec une fiscalité de la même trempe !
Un cadre juridique et fiscal particulièrement souple
Vous avez certainement entendu dire que le taux de rentabilité attire des investisseurs de tout pays ? Mais savez-vous qu’en investissant en Thaïlande, vous pouvez réaliser votre rêve de devenir propriétaire tout en bénéficiant d’un rapport qualité / prix plus que compétitif par rapport à d’autres pays ? Les prestations sont de bonne qualité, avantageuses et le rendement attractif vous donnera envie de prolonger l’expérience. A titre d’exemples :
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Un taux de rentabilité de 5% à 10%, assorti d’une garantie locative et d’une gestion intégrée,
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L’investissement résidentiel reste une une solution privilégiée pour préparer votre retraite ou votre expatriation,
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L’achat d’une résidence secondaire peut être proposée à la location en votre absence et vous garantir des revenus plus que substantiels !
Mode d’emploi pour devenir propriétaire d’une maison en Thaïlande
Vous retrouverez ci-dessous quelques points pour sécuriser votre achat immobilier en Thaïlande. En effet, tout acheteur devra respecter la procédure d’achat suivante :
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Posséder un acte de vente écrit qui doit être enregistrée auprès d’une administration locale,
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Si l’achat est effectué auprès d’un promoteur immobilier, l’achat de la maison sans le terrain peut se faire par un bail de longue durée pour le terrain et un contrat de vente sur le bâtis, enregistré auprès de l’administration compétente, ou par un bail de longue durée pour le terrain et un contrat de construction avec un permis de construire tous deux inscrits au nom de l’acheteur,
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Si un particulier souhaite construire sur un terrain, le permis de construire doit être émis au nom de la personne qui loue le terrain. En effet, le permis de construire confirme la propriété sur le bâti.
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