L'immobilier locatif séduit de plus en plus les constructeurs Thaïlandais.
Les faibles coûts d'achat reste la principale attraction de l'immobilier en Thaïlande
L'immobilier locatif séduit de plus en plus les constructeurs Thaïlandais.
Le marché de la vente d'appartement en Thaïlande s'est stabilisé en cette année 2019 et les promoteurs immobiliers ont réorienté leurs stratégies commerciales vers de nouvelles tendances.
Depuis de nombreuses années l'immobilier en Thaïlande et la vente de résidences a laissé des marges toujours en hausse en rapport avec la dynamique immobilière et des faibles coûts d'achat thaïlandais.
Bangkok en est l'exemple le plus visuel.
Pour autant en cette année 2019 le volume des transactions s'est un peu affaibli et les plus grands spécialistes de la construction immobilière se tournent vers de nouveaux horizons, locaux professionnels ou de bureaux, apparts hôtel, ou résidences avec services.
Bangkok le plus impacté par le ralentissement.
Les nouvelles contraintes bancaires en Thaïlande rendant plus difficile le financement d'un achat et plus cher ont influencé directement le marché de la vente d'appartement résidentiel. Selon les derniers chiffres le volume de ventes de ce type de bien de résidence secondaire est à la baisse.
Les promoteurs immobiliers ont donc généré de nouvelles possibilités
Notamment dans l'immobilier purement locatif. Naturellement la mise en location de locaux de bureaux ou de chambres d'hôtel avec tous les services pour de très courts séjours, parfois même pour une seule nuit.
Le territoire thaïlandais reste une destination touristique très appréciée et ce secteur génère plus de 11 % du produit intérieur brut du pays. Le nombre de touristes visitant la Thaïlande est croissant plus de 38 millions sur l'année 2018.
L'idée des promoteurs étant de ne pas manquer cette affluence de touristes étrangers et de leur proposer un produit clé en main avec services.
Plusieurs immeubles sont en construction à Bangkok, Pattaya, ou Hua Hin. La demande reste forte tant dans le secteur d’immobilier de bureaux que dans le secteur investisseur locatif.
La Thaïlande garde sa réputation de facilité à l’acquisition et génératrice de profits dans le domaine de l’immobilier locatif.
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