L'investissement locatif:
L'achat d'un bien à usage purement locatif doit être bien réfléchi, sa rentabilité et le retour sur investissement sont l'objectif principal de cet achat.
Les principaux critères à prendre en compte sont importants, le
propriétaire d'un produit locatif se voit privé de l'utilisation de celui-ci pour ses besoins personnels, dans de nombreux cas les baux locatifs vont priver l'investisseur de pouvoir habiter son appartement, même en période de vacances ou la demande locative est importante, ce genre d'achat ne se fait pas avec le cœur mais plutôt en gardant une vision sur les chiffres et taux de rentabilité, il est possible dans certaines résidence de s'appuyer sur des garanties de rentabilité proposées à l'achat par le promoteur immobilier pour des durées allant de 5 à 10 années.
Il est important de faire confiance à des
professionnels compétents qui vont sélectionner avec soin la situation géographique qui est toujours déterminante pour la qualité de location.
Le prix est là encore un facteur déterminant pour la rentabilité, il est toujours préférable d'investir dans deux petits condos à fort potentiel locatif que dans une plus grande surface qui sera moins lucrative.
